Platform voor de tuin- en groenprofessional
“Een distributiecentrum vergroenen is enorm kostbaar.” Het is een veelgehoorde reactie, zo weten ze bij Transport en Logistiek Nederland (TLN) en Koninklijke Vereniging van Hoveniers en Groenvoorzieners (VHG). Vorig jaar zijn deze organisaties een samenwerkingsverband gestart met als doel distributiecentra te vergroenen. “Het hardnekkige beeld dat vergroening alleen maar geld kost, hopen we echt te veranderen. Op de lange termijn levert vergroening namelijk echt geld op!” benadrukt Falco Lievaart, beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening bij TLN.
Nederland telt meer dan 40 miljoen vierkante meter aan distributiecentra, waar dagelijks ruim een kwart miljoen mensen werken. Deze centra bestaan vaak uit grote grijze ‘dozen’. De druk vanuit de omgeving en overheid groeit om de ‘verdozing’ van het landschap tegen te gaan. Onderzoek toont aan: groen verhoogt het werkplezier, verlaagt het ziekteverzuim, verhoogt de vastgoedwaarde met vier tot acht procent en vermindert schade door wateroverlast en hittestress.
Genoeg redenen voor de sector om zich serieus in dit onderwerp te verdiepen, en zowel TLN als Koninklijke VHG helpen daar graag bij met onder andere een nieuwe brochure, een onderzoekspublicatie en diverse evenementen.
Lievaart: “Het misverstand zit vaak in de schaalgrootte. Vergroening kan groot en complex zijn, maar kan ook starten met kleine ingrepen. Het hangt ervan af hoe ver je wilt gaan. Voor een paar honderd euro kun je al groene maatregelen nemen. En deze eerste stappen zorgen al voor lagere energiekosten en een prettiger werkklimaat, dat uiteindelijk weer tot minder ziekteverzuim leidt.”
Dankzij een onderzoek van Koninklijke VHG wordt de ROI steeds concreter. De onderzoekspublicatie Groen op de Balans laat bijvoorbeeld zien dat groene daken, naast comfort en isolatie, tot circa 200 euro lagere energiekosten leiden. “En dat terwijl de waarde van het vastgoed via een beter energielabel stijgt.” Lievaart wijst op doorrekeningen waarin groen wordt gekoppeld aan productiviteit en verzuim. Een voorbeeld: drie planten per medewerker vraagt circa 45 euro investering, tegenover een geschatte productiviteitsstijging van 1.800 euro per medewerker per jaar. Dit voorbeeld onderstreept het belang van een groene werkomgeving. “Bovendien zijn er tal van subsidies beschikbaar die de terugverdientijd aanmerkelijk verkorten”, vult Lievaart aan.
Steeds meer gemeenten eisen dat locaties een multifunctionele functie krijgen. “Nu zien we veel logistieke bedrijven naast onze snelwegen. Maar als je echt mooie panden neerzet, met ruimte op het bedrijventerrein waar je ook kunt wandelen, dan heeft het ook een recreatieve functie en kan het prima naast woningbouw bestaan. Of het terrein krijgt een klimaatadaptieve functie met borders en waterdoorlatende verharding. Beide voorkomen immers hittestress en wateroverlast.”
Koninklijke VHG en TLN zijn samen op bezoek geweest bij een aantal logistieke dienstverleners die de stap al hebben gezet. Marc Wichman vertelt namens Koninklijke VHG dat deze bedrijven aantoonbaar resultaat zien. “Ze merken dat het groen echt een positieve bijdrage aan het welbevinden van de medewerkers geeft. Daarnaast ontvangen ze veel waardering uit hun omgeving over de mooie toevoeging aan het landschap. En het vormt natuurlijk een prachtig visitekaartje voor bezoekende klanten.”
Wie zich wil oriënteren, kan zich het beste bij TLN melden. Lievaart: “Door samen te werken met de VHG kunnen we ondernemers inspireren bij het benutten van groene kansen. Wij wijzen ze graag de juiste weg.” TLN organiseert de komende maanden diverse events, de data verschijnen binnenkort online.
De brochure Warehouse als Werklandschap is op de website van beide organisaties te downloaden. De publicatie ‘Groen op de Balans’ kan men op de website van Koninklijke VHG vinden.
